Das Dach ist der Teil des Hauses, auf dem die Kräfte von Wind und Wetter am meisten einwirken. Trotzdem wird die Notwendigkeit einer kompletten Dachsanierung oft von den Eigentümern unterschätzt. Ein einwandfreies Dach ist nicht nur wichtig, um Heiz- und Energiekosten in Grenzen zu halten, sondern auch um den Immobilienwert des Hauses zu steigern.

Sanierungsbedarf durch Umweltbedingungen

Selbst hochwertige Dächer haben nur eine begrenzte Lebenszeit. Je nach Eindeckungsmaterial beträgt diese zwischen 30 und 50 Jahren. Danach ist es an der Zeit, das Dach gründlich zu sanieren.

Der Sanierungsbedarf wird durch die Lage des Daches bestimmt. Es ist den Umweltbedingungen ausgesetzt, wie kein anderer Teil des Hauses. Wasser, Wind und Hitze strapazieren die Oberfläche, was schnell Spuren hinterlässt. Deswegen sieht man auf älteren Dächern oft Flechten, Moose und Algen. Dies macht eine Dachsanierung oft schon aus kosmetischen Gründen notwendig.
Oft ist leider nicht nur das Bedeckungsmaterial des Daches beschädigt, sondern auch die gesamte Dachkonstruktion. Durch Feuchtigkeit entsteht Schimmel, welcher auf das ganze Haus übergreift. Auch in diesem Fall ist eine Komplettsanierung durch einen professionellen Handwerker angebracht.

Wertsteigerung durch Dachsanierung

Doch nicht nur Schäden durch Umwelteinflüsse machen eine Sanierung des Daches notwendig. Das Dach sollte ebenfalls nach neuen energetischen Standards umgebaut werden. Durch eine optimale Sanierung lassen sich so Energie- und Heizkosten einsparen und sie steigert gleichzeitig den Wert der Immobilie. Mit einer rechtzeitigen und wirkungsvollen Sanierung des Daches kann man also viel Geld und Ärger sparen.